Inmueble en venta en Sanlúcar de Barrameda: Calle Lugar Palmeras
Sanlúcar de Barrameda · local comercial · 79.61 m²
Local 79,6 м² в Sanlúcar de Barrameda, sealed bid от 19 300 EUR: недостроен и непригоден к использованию, опора 72 628 EUR относится к готовым помещениям.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Следить: недостроенный local, опора готового помещения
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Понижено до WATCH: disclaimer говорит, что local недостроен и непригоден ни как жильё, ни как коммерческое помещение, а опора 72 628 EUR относится к готовым помещениям.
Asking 19 300 EUR после снижения почти вдвое, но достройка 79,6 м² по 500-700 EUR за м² съедает разрыв.
18 sale comps · Idealista · Sanlúcar de Barrameda · €/m² 912.30
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Lugar Palmeras, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по готовым помещениям Sanlúcar. Лот недостроен, и скидка к опоре в основном уходит на достройку, поэтому она не равна прибыли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Смета достройки подрядчиком после осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.