Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Agaete

Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 82.14 m²

Квартира 82,14 м² с гаражом на Calle Agaete в Санта-Лусия-де-Тирахана за 127 600 EUR: запись в реестре в процессе, опора 136 979 EUR.

Referencia: SOLVIA-256453-210995-O

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: регистрация не завершена, цена на уровне опоры

Квартира 82,14 м² с машиноместом на Calle Agaete в Санта-Лусия-де-Тирахана, Лас-Пальмас, продажа Banco Sabadell за 127 600 EUR при рыночной опоре 136 979 EUR по 18 сопоставимым.

Банк объявил особую ситуацию, а запись права в реестре ещё не завершена, что осложняет финансирование.

Объект стоит на витрине 486 дней.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Срок завершения регистрации

До внесения записи сделка и финансирование затруднены.

Condición del apartamento

Энергокласс G указывает на старый фонд.

Долги сообщества

Переходят на покупателя в пределах срока закона.

18 sale comps · Idealista · Santa Lucía de Tirajana · €/m² 1667.63

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании банка: situación especial declarada, объект передаётся в том состоянии, в каком находится; доступ и владение требуют подтверждения.

No financiable mediante hipoteca

Банк указывает: inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite, что может затруднить или исключить получение ипотеки покупателем.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить статус и срок завершения записи в реестре

Предложить банку цену около 110 000 EUR

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso con plaza de garaje en C/ Agaete Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Santa Lucía de Tirajana VIVIENDA de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена практически совпадает с городской опорой по 18 сопоставимым. Небольшая разница не покрывает ни расходы сделки, ни риск незавершённой регистрации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить статус и срок завершения записи в реестре.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.