Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Pintor Ribera

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 101.86 m²

Цена выше предварительной оценки, но данных для сравнения нет; требуется визит и проверка документов перед контрпредложением.

Referencia: SOLVIA-256460-211000-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Прямая покупка помещения у банка

Коммерческое помещение в Кастельоне выставлено банком по цене 67 700 € (665 €/м²).

Системная рыночная оценка составляет около 34 452 €, но ее надежность крайне низка из-за отсутствия реальных сравнимых объектов.

Цена уже снижена на 14%, однако без подтверждения рыночных цен и физического состояния покупка по запрашиваемой сумме несет риск переплаты.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночные сравнимые объекты

Без них невозможно подтвердить адекватность цены 665 €/м².

Condición física

Скрытые дефекты могут потребовать расходов, превышающих потенциальную скидку.

Обременения (Cargas)

Неучтенные долги или сервитуты увеличат итоговую стоимость владения.

Системная оценка муниципалитета (0 реальных сравнимых объектов)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Оценка основана на общих данных по муниципалитету без реальных сравнимых объектов. Риск значительной переплаты.

Estado de objeto desconocido

Данные о физическом состоянии отсутствуют. Коммерческие помещения могут требовать значительных вложений.

Cargas desconocidas

Информация об обременениях (cargas) отсутствует в данных. Они могут перейти к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Locales en C/ Pintor Ribera - Castellón -

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