Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Pintor Ribera

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 101.86 m²

Цена выше предварительной оценки, но данных для сравнения нет; требуется визит и проверка документов перед контрпредложением.

Referencia: SOLVIA-256460-211000-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Коммерческое помещение в Кастельоне выставлено банком по цене 67 700 € (665 €/м²).

Системная рыночная оценка составляет около 34 452 €, но ее надежность крайне низка из-за отсутствия реальных сравнимых объектов.

Цена уже снижена на 14%, однако без подтверждения рыночных цен и физического состояния покупка по запрашиваемой сумме несет риск переплаты.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночные сравнимые объекты
Без них невозможно подтвердить адекватность цены 665 €/м².
Condición física
Скрытые дефекты могут потребовать расходов, превышающих потенциальную скидку.
Обременения (Cargas)
Неучтенные долги или сервитуты увеличат итоговую стоимость владения.

Системная оценка муниципалитета (0 реальных сравнимых объектов)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Оценка основана на общих данных по муниципалитету без реальных сравнимых объектов. Риск значительной переплаты.
Estado de objeto desconocido
Данные о физическом состоянии отсутствуют. Коммерческие помещения могут требовать значительных вложений.
Cargas desconocidas
Информация об обременениях (cargas) отсутствует в данных. Они могут перейти к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se trata de 3 locales comerciales desde 63 m² ubicados en Castellón, en pleno núcleo urbano de la ciudad. Están distribuidos en varias dependencias y cuentan con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Se sitúan en una de las zonas residenciales consolidadas de Castellón, con excelentes accesos a través de la CV-197 y la N-340, principales vías que comunican la ciudad tanto con el centro urbano como con otras áreas relevantes. En las inmediaciones está disponible una amplia red de transporte público, contando con paradas de autobuses urbanos accesibles a pocos minutos a pie que conectan de manera regular con distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de tren Castelló de la Plana se encuentra a menos de 2 kilómetros, lo que aporta una conexión directa tanto con otras localidades de la provincia como con grandes urbes. La zona destaca por ofrecer una variada oferta de servicios: se encuentran cerca centros educativos de diferente nivel, centros de salud, instalaciones deportivas, entidades bancarias y supermercados, así como restaurantes y otros comercios locales que facilitan la actividad del día a día. Asimismo, en proximidad se encuentra el Hospital General Universitario de Castellón, ofreciendo una cobertura sanitaria de calidad. Entre los lugares de interés, cabe mencionar el Parque Ribalta, un espacio verde emblemático para ocio y paseo, así como el centro comercial Salera, que reúne una amplia gama de establecimientos comerciales y de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 6 meses + 12 al 50% de renta. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Estado de objeto desconocido, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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