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Inmueble en venta en Mojonera (La): Avenida Europa

Mojonera (La) · terreno · 0.01 m²

Участок выставлен 601 день, площадь в каталоге ошибочна (0,01 м²), реальные параметры неизвестны — покупка наугад., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-256757-211227-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Skip — земельный участок без данных о площади

Земельный участок в La Mojonera (Almería) выставлен банком Sabadell за 94 900 € и находится на рынке 601 день с одним снижением цены на 12%.

Критическая проблема: каталог указывает площадь 0,01 м², что является явной ошибкой — реальная площадь неизвестна, компараторов нет, €/м² невозможно рассчитать.

Без подтверждённой площади, градостроительного статуса и данных об обременениях любой контр-оффер — спекуляция.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Градостроительный статус и допустимое использование
Suelo urbano consolidado может допускать разную плотность застройки — от жилой до коммерческой.
Comunicaciones y acceso
Подведены ли вода, электричество, канализация; есть ли подъездная дорога.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь участка в каталоге — 0,01 м², что очевидно ошибочно. Без реальной площади невозможно оценить €/м² и сопоставить с рынком.
No se ha podido visitar el inmueble
Для земельного участка визит обязателен: нужно проверить границы, рельеф, доступ к коммуникациям и дорогам. Solvia не указала, можно ли осмотреть.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. Для земли это может означать сервитуты, ограничения застройки или долги по IBI.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли участок, нет ли самовольных построек или третьих лиц.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точную площадь участка и referencia catastral
P1
Nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Получить градостроительную информацию в Ayuntamiento de La Mojonera
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano consolidado en Av Europa, La Mojonera (Almería)

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точную площадь участка и referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.