Inmueble en venta en Ávila: Cl Cristobal Colon nº Sn

Ávila · terreno · 1904 m²

Городской участок 1 904 м² на улице Cristóbal Colón в Авиле за 164 000 EUR; сопоставимых сделок нет, обременения заявлены как непогашенные.

Referencia: SOLVIA-256933-211402-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: земля без опоры, обременения не сняты

Участок 1 904 м² на улице Кристобаля Колумба в Авиле продаётся банком за 164 000 EUR, около 86 EUR за метр, и стоит в листинге уже почти пять лет.

Рыночной опоры по земле в этом городе нет, а дисклеймер прямо говорит о непогашенных обременениях, которые покупателю предлагается изучить самому.

Решает разрешённый объём строительства: он определяет и цену, и интерес девелопера.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Разрешённое строительство

Единственный источник стоимости для участка 1 904 м².

Суммы обременений

Вычитаются из любой предлагаемой цены.

Охранный режим исторического города

Авила внесена в список объектов ЮНЕСКО, ограничения по высоте и археологии удорожают проект.

market_anchor отсутствует: продажных сопоставимых объектов по земле в Авиле не найдено

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador

Банк пишет, что финка обременена одной или несколькими cargas, находящимися в стадии отмены, и предлагает покупателю самому выяснить их состояние и принять их снятие.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Ávila Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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