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Inmueble en venta en Calatayud: Parcela Resultante I-16 nº PPA 12

Calatayud · terreno · 282.48 m²

Участок 282 м² без рыночных компараторов, без данных о разрешённом использовании и типе почвы — высокий риск бесхозной покупки., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-257088-211557-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля в Calatayud, нет данных о рынке и назначении

Участок 282 м² в Calatayud за 31 000 € выставлен на продажу более 4 лет с небольшим снижением цены.

Категория земли (urbanizable/rústica), наличие коммуникаций и рыночные компараторы полностью отсутствуют.

Без этих данных невозможно определить, подходит ли участок для строительства и адекватна ли цена.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория и разрешённое использование земли
Определяет, можно ли строить, и какова реальная стоимость участка
Disponibilidad de comunicaciones
Участок без подключения к воде/электричеству может стоить в разы меньше
Valor de mercado de sitios similares
Без компараторов невозможно оценить, адекватна ли цена 31 000 €

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое использование и категория земли (urbana / urbanizable / rústica) не указаны. От этого зависит возможность строительства и ликвидность.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов земельных участков в Calatayud. Оценка рынка невозможна, цена 31 000 € не может быть проверена.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки, мусор или споры о границах.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о доступности участка для осмотра. Необходима проверка на местности перед любым решением.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia calificación urbanística и тип земли
P1
Получить nota simple catastral по ref. кадастра
P1
Организовать осмотр участка на местности
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia calificación urbanística и тип земли.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.