Inmueble en venta en Vinyols i els Arcs: Sector SUP PP8
Vinyols i els Arcs · terreno · 11063.7 m²
Compra directa al banco, pero solo para perfil profesional: hay copropiedad indivisa, posible adquisición por otros copropietarios y trámites de posesión judicial.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Solo profesional: suelo en copropiedad y con posesión judicial
Es una compra directa al banco, no una subasta, y el precio pedido es el techo de negociación.
El principal problema no es el precio, sino la copropiedad indivisa y la necesidad de asumir trámites de posesión judicial.
Además, el vendedor avisa de que el activo se transmite en el estado registral, urbanístico y físico en que se encuentre, sin servicios.
0 sale comps en la BD; estimación experta (sin comparables de venta); suelo urbanizable en Vinyols i els Arcs
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Antigüedad extrema en mercado: Lleva mucho tiempo publicado y el precio no se ha movido en meses, lo que sugiere poca presión de venta.
- Superficie amplia: La parcela tiene tamaño suficiente para que el análisis urbanístico y de aprovechamiento sea relevante.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable en Sector SUP PP8 Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Precio pedido dentro de un rango plausible para suelo urbanizable, pero sin comparables de venta no puede validarse como descuento real. La situación jurídica reduce la visibilidad del valor efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir detalle del porcentaje indiviso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.