Vivienda en venta en Yébenes (Los): Calle Sánchez Robledo
Yébenes (Los) · vivienda · 110 m²
Hay margen frente al mercado estimado, pero faltan nota simple y estado de ocupación para decidir con seguridad.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: casa con descuento aparente, pero cargas y posesión no cerradas
El precio está por debajo de la estimación de mercado provincial, pero la confianza es media-baja porque no hay comps locales ni nota simple.
El aviso del banco sobre cargas pendientes es material: puede elevar el coste efectivo y complicar la transmisión.
La ocupación también está sin confirmar, así que no conviene tratar la vivienda como libre.
85 comparables Idealista en Toledo (ámbito provincial); Estimación experta por tipología vivienda 110 m² en núcleo urbano; valor_subasta como referencia de contexto, no como valor de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente a mercado provincial: El precio pedido queda claramente por debajo de la estimación experta de mercado.
- Vivienda urbana de tamaño medio: 110 m² en núcleo urbano suele tener salida mejor que activos singulares o rústicos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en Los Yébenes - Toledo - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La referencia provincial sitúa el precio por debajo de la mitad del mercado estimado, pero la confianza es limitada por falta de comps locales y por el aviso de cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si se puede visitar el interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.