Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Tomás Rullan

Palma de Mallorca · vivienda · 59 m²

Подавать цену сейчас рано: владение, cargas и рыночный ориентир не подтверждены, а объект не показан изнутри.

Referencia: SOLVIA-257629-212094-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: запечатанная заявка, но данных для цены пока недостаточно

Сейчас это лот формата INVESTIGATE, а не готовая заявка.

Цена 80 000 EUR сама по себе не доказывает дисконт: подтверждённых comparables нет, рыночный ориентир низкой надёжности и слишком широкий.

Главные блокеры - неизвестные possession/ocupación, неизвестные cargas и отсутствие фото интерьера.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли фактическое владение
Определяет сроки, юридические расходы и допустимую цену.
Какие cargas остаются
Может увеличить эффективную цену покупки.
Реальное состояние внутри
Ремонт может съесть весь спред.

valor subasta банка 80 000 EUR; автооценка по Palma de Mallorca (любой тип), без comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать квартиру свободной. Если объект занят, получение фактического владения может сильно затянуться и удорожить сделку.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, ограничения или иные записи, влияющие на итоговую стоимость и сроки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото нельзя оценить реальное состояние квартиры. Маркетинговое описание может не отражать объём ремонта.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низконадёжный муниципальный ориентир без comparables по аналогичным квартирам. Это недостаточно для одноразовой заявки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Попросить у Solvia письменный статус possession
P1
Собрать 5-8 comparables по Son Cladera
P1
Запросить фото интерьера или организовать visita

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso de 59 m² ubicado en Palma, en la isla de Mallorca (Illes Balears). Se trata de un piso de 59 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y acogedor ideal tanto para familias como para parejas o inversores. La vivienda se sitúa en la calle Tomás Rullán, en el barrio de Son Cladera, una zona residencial consolidada al noreste del centro de Palma, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, así como por su proximidad a servicios y buenas comunicaciones. El edificio presenta una estructura moderna y bien conservada, con acceso cómodo desde la vía pública y zonas comunes cuidadas. El entorno cuenta con amplias aceras y espacios verdes, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar. En cuanto a las comunicaciones, la ubicación es excelente: la vivienda se encuentra a escasos minutos de la estación de tren de Son Cladera-Es Vivero, que conecta rápidamente con el centro de Palma y otras localidades de la isla. Además, dispone de varias líneas de autobús urbano (EMT Palma), como la línea 5 y la línea 7, que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Para quienes se desplacen en vehículo privado, el acceso a la Ma-13 (autovía Palma-Inca) está muy próximo, permitiendo una conexión ágil tanto con el centro como con el resto de la isla. El aeropuerto de Palma de Mallorca se encuentra a unos 10 minutos en coche, lo que resulta muy conveniente para viajeros frecuentes. En la zona de Son Cladera y alrededores se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Eroski), centros educativos (CEIP Son Cladera, IES Son Cladera), instalaciones deportivas municipales, centros de salud (Centro de Salud Son Cladera), farmacias, bancos, restaurantes y pequeños comercios de proximidad. A poca distancia se localiza el Hospital Universitario Son Llàtzer, uno de los principales centros sanitarios de la isla. Además, el gran parque de Sa Riera y el centro comercial FAN Mallorca Shopping están a pocos minutos en coche, ofreciendo opciones de ocio, restauración y compras. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить у Solvia письменный статус possession.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.