Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Tomás Rullan

Palma de Mallorca · vivienda · 59 m²

Подавать цену сейчас рано: владение, cargas и рыночный ориентир не подтверждены, а объект не показан изнутри.

Referencia: SOLVIA-257629-212094-O

Datos actualizados: 28 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: запечатанная заявка, но данных для цены пока недостаточно

Сейчас это лот формата INVESTIGATE, а не готовая заявка.

Цена 80 000 EUR сама по себе не доказывает дисконт: подтверждённых comparables нет, рыночный ориентир низкой надёжности и слишком широкий.

Главные блокеры - неизвестные possession/ocupación, неизвестные cargas и отсутствие фото интерьера.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли фактическое владение
Определяет сроки, юридические расходы и допустимую цену.
Какие cargas остаются
Может увеличить эффективную цену покупки.
Реальное состояние внутри
Ремонт может съесть весь спред.

valor subasta банка 80 000 EUR; автооценка по Palma de Mallorca (любой тип), без comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать квартиру свободной. Если объект занят, получение фактического владения может сильно затянуться и удорожить сделку.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, ограничения или иные записи, влияющие на итоговую стоимость и сроки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото нельзя оценить реальное состояние квартиры. Маркетинговое описание может не отражать объём ремонта.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низконадёжный муниципальный ориентир без comparables по аналогичным квартирам. Это недостаточно для одноразовой заявки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Попросить у Solvia письменный статус possession
P1
Собрать 5-8 comparables по Son Cladera
P1
Запросить фото интерьера или организовать visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Tomás Rullan, Palma de Mallorca (Islas Baleares)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en Palma de MallorcaVIVIENDA de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить у Solvia письменный статус possession.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.