Vivienda en venta en Jumilla: Diseminado Alberquilla

Jumilla · vivienda · 200 m²

Цена запрашиваемая банком (47 000 €) на 67,6 % ниже оценки рынка (145 213 €), но требуется проверка юридического статуса, реального состояния и возможности получения ипотеки.

Referencia: SOLVIA-257650-212115-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Запрашиваемая цена 47 000 € на 67,6 % ниже рыночной оценки (145 213 €), рассчитанной по 17 объявлениям на Idealista в Жумилье.

Однако отсутствуют подтверждённые данные о состоянии объекта, юридической чистоте и наличии обременений.

Статус 'VACANT' не документирован — возможны риски оккупации или споров.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое физическое состояние

От состояния зависит стоимость ремонта и возможность дальнейшей продажи или сдачи в аренду.

Юридический статус и наличие обременений

Наличие арестов, ипотек или споров о праве собственности может сделать сделку нереализуемой или дорогостоящей.

Возможность получения ипотеки от Banco Sabadell

Банк-продавец может предложить специальные условия, но требует предварительной проверки кредитоспособности и объекта.

17 объявлений на Idealista в Jumilla; рыночная цена за м² = 726 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждения через nota simple или акт осмотра. Возможны риски оккупации или споров о владении.

Cargas desconocidas

Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. Покупатель может унаследовать скрытые обязательства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Мурсии

Запросить фото/видео объекта и уточнить возможность личного визита

Связаться с агентом Banco Sabadell и запросить условия ипотеки

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Casa adosada en Diseminado Alberquilla

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Jumilla VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночной середины, основанной на 17 сопоставимых объектах. Однако отсутствуют данные о состоянии, юридической чистоте и наличии обременений — это снижает надёжность вывода о дисконте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Мурсии. Запросить фото/видео объекта и уточнить возможность личного визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.