Inmueble en venta en Turís: Avenida Don Bautista Soler Crespo
Turís · local comercial · 200.38 m²
Локал в Турисе, выставлен на прямую продажу банком Sabadell по цене 72 000 €. Занимает арендатор (845 €/мес), но статус владения и юридическая чистота не подтверждены — требуется проверка nota simple и экспертиза договор
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это коммерческий локал в Турисе, выставленный Banco Sabadell по фиксированной цене 72 000 €.
Расчётная рыночная стоимость — ~114 000 €, но оценка основана только на средней цене за м² по муниципалитету без конкретных компараторов.
Ключевой риск — наличие арендатора с ежемесячной платой 845 €: неясно, имеет ли он преимущественное право выкупа или судебные гарантии.
оценка рынка по муниципалитету Turís (средняя цена €/м² = 570,29)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (570 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av Don Bautista Soler Crespo - Turís - Valencia Situación: alquilado con renta (845 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Расчётная рыночная стоимость ~114 тыс. € при площади 200,38 м². Цена банка на 37 % ниже, но оценка основана только на средней цене за м² по муниципалитету без конкретных компараторов — доверие умеренное.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить копию договора аренды и информацию о праве выкупа.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.