Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle De Manuel Alvar

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 91 m²

Без сопоставимых аналогов, с неизвестными владением и cargas этот лот пока не готов к подаче закрытой оферты.

Referencia: SOLVIA-257782-212246-O

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных мало, подавать оферту рано

Пока это лот для наблюдения, а не для немедленной закрытой оферты.

Главная проблема не в самой цене, а в отсутствии подтвержденного рынка, неизвестных ocupación и cargas, а также в том, что интерьер по фото не виден.

Муниципальный ориентир в valuation_context имеет низкую надежность и без аналогов не подтверждает ни дисконт, ни переплату.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена local
Без аналогов нельзя понять, завышена цена банка или нет.
Наличие и объем cargas
Сохраняющиеся prior cargas меняют эффективную цену входа.
Статус владения и доступа
Если объект занят, использование и перепродажа могут сильно усложниться.

Ориентир valuation_context по муниципалитету без аналогов; Площадь 91 м²; Цена банка 45 800 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли local и можно ли быстро получить контроль над помещением. Это может заметно затянуть запуск или перепродажу.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple и cargas. Для такого актива это может увеличить фактическую стоимость сверх цены покупки.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет сопоставимых продаж или предложений по local. Нельзя уверенно судить, есть ли дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и закрытые рольставни. Реальное состояние инженерии, отделки и пригодность под бизнес неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada по объекту на C/ De Manuel Alvar
P0
Собрать 3-6 аналогов LOCAL в Benicarló по 80-110 м²
P1
Запросить у Solvia статус possession и доступ на осмотр
P1
Запросить внутренние фото, план и последние recibos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ De Manuel Alvar, Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Castellón de la Plana/Castelló de la PlanaLOCAL de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada по объекту на C/ De Manuel Alvar. Собрать 3-6 аналогов LOCAL в Benicarló по 80-110 м².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.