Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle De Manuel Alvar

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 91 m²

Без сопоставимых аналогов, с неизвестными владением и cargas этот лот пока не готов к подаче закрытой оферты.

Referencia: SOLVIA-257782-212246-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных мало, подавать оферту рано

Пока это лот для наблюдения, а не для немедленной закрытой оферты.

Главная проблема не в самой цене, а в отсутствии подтвержденного рынка, неизвестных ocupación и cargas, а также в том, что интерьер по фото не виден.

Муниципальный ориентир в valuation_context имеет низкую надежность и без аналогов не подтверждает ни дисконт, ни переплату.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена local
Без аналогов нельзя понять, завышена цена банка или нет.
Наличие и объем cargas
Сохраняющиеся prior cargas меняют эффективную цену входа.
Статус владения и доступа
Если объект занят, использование и перепродажа могут сильно усложниться.

Ориентир valuation_context по муниципалитету без аналогов; Площадь 91 м²; Цена банка 45 800 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли local и можно ли быстро получить контроль над помещением. Это может заметно затянуть запуск или перепродажу.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple и cargas. Для такого актива это может увеличить фактическую стоимость сверх цены покупки.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет сопоставимых продаж или предложений по local. Нельзя уверенно судить, есть ли дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и закрытые рольставни. Реальное состояние инженерии, отделки и пригодность под бизнес неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Заказать nota simple actualizada по объекту на C/ De Manuel Alvar
P0
Собрать 3-6 аналогов LOCAL в Benicarló по 80-110 м²
P1
Запросить у Solvia статус possession и доступ на осмотр
P1
Запросить внутренние фото, план и последние recibos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo en la Avenida Catalunya situado en el municipio de Benicarlo, en la provincia de Castellón. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada по объекту на C/ De Manuel Alvar. Собрать 3-6 аналогов LOCAL в Benicarló по 80-110 м².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.