Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Carcagente
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 93.04 m²
Просится к проверке: запрашиваемая цена заметно выше оценочного рынка, а ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: цена выше рынка, нужны документы и осмотр
По доступным данным это обычная жилая квартира 93 м² в Castellón de la Plana, но запрашиваемая цена банка выше нашей рыночной оценки.
Occupación и cargas не подтверждены, поэтому риск здесь не только в цене, но и в юридической/фактической позиции объекта.
Сейчас это не кандидат на агрессивную ставку; сначала нужны nota simple, подтверждение ocupación и осмотр.
159 реальных продаж похожих лотов в Castellón (Idealista cell); marketPricePerM2 из valuation_context; 93.04 м² в Castellón de la Plana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (159 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Carcagente Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Каталог сопоставимых продаж дает оценку ниже запрашиваемой цены. По этому лоту цена банка выглядит выше рынка, а не как дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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