Vivienda en venta en Agüimes: Calle Princesa Teseida
Agüimes · vivienda · 54.57 m²
Precio de venta bancario (105.000 €) está un 2,7 % por debajo del valor de mercado estimado (107.883 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como nota simple, estado real de posesión y certificación cat
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 105.000 € está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (107.883 €), con sólida base en 77 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y faltan documentos críticos: nota simple, certificado catastral y energético.
El estado físico es habitable pero anticuado (puntuación 65/100), lo que sugiere reforma leve.
77 comparables Idealista en municipio Agüimes; precio medio €/m² = 1.977
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 105.000 € representa un -2,7 % frente al valor medio estimado (107.883 €), con alta confianza estadística (77 comparable
- Estado habitable y evaluado visualmente: Las fotos muestran una vivienda habitable, con acabados conservados (cocina antigua pero funcional, suelos limpios, fach
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en C/ Princesa Teseida - Agüimes - Las Palmas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero sin confirmar cargas ni posesión, el descuento no es suficiente para justificar acción inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita física con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.