Inmueble en venta en Lleida: Calle Marti
Lleida · local comercial · 215.22 m²
Банковский ценник ниже рынка на ~5%, но занято неизвестно кем, а помещение на рынке уже 787 дней — требует проверки владения и состояния.
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Изучить — коммерческое помещение, Lleida, 530 €/м²
El espacio comercial de 215m2 en Calle Martí en Lleida está expuesto por Sabadell por 114.000 € (530 €/m2) - justo debajo de la mediana de mercado de 557 €/m2.
La propiedad ha estado en el mercado durante 787 días, indicando problemas de liquidez o defectos ocultos.
El estado de propiedad es desconocido – este es el principal factor de bloqueo.
23 Solvia comps в муниципалитете Lleida, медиана 557 €/м²; площадь 215,22 м² (из объявления)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2399603CG0029G
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en C/ Marti - Lleida -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ценник банка немного ниже медианы рынка коммерческой недвижимости Lleida. Длительная экспозиция может отражать как рыночную специфику локала, так и скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение статуса владения. Назначить визит на объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.