Inmueble en venta en Mijas: Pr Sup-R- Loma del Flamenco

Mijas · terreno · 391961.9 m²

Банк продаёт не весь участок, а только свою долю (participación indivisa) в 392 га земли; без полного контроля над наделом объект непригоден для стандартного инвестора.

Referencia: SOLVIA-258452-182664-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в сельхозземле, не 100% владение

Solvia продаёт не целый участок, а только свою indivisa-долю в земельном наделе площадью 392 га в Mijas.

Размер доли не указан, другие сособственники имеют преимущественное право выкупа, что делает сделку крайне рискованной.

Данных о рынке долей в земельных участках нет — цена €203 200 не поддаётся верификации.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли Sabadell

Без знания процента доли невозможно оценить контроль и стоимость.

Другие сособственники

Другие владельцы могут заблокировать сделку через преимущественное право или не сотрудничать.

Situación del desarrollo urbano

«Urbanizable» требует подтверждения; без PGOU участок может оказаться неосваиваемым.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк продаёт только свою indivisa-долю в участке. Остальные сособственники могут иметь преимущественное право выкупа (derecho de retracto). Без консолидации 100% участок неликвиден.

Suelo rústico — régimen especial

Описание указывает «Suelo Urbanizable», но 392 га — огромная площадь; реальный градостроительный статус и возможность застройки не подтверждены. Без PGOU статус может не соответствовать действительности.

Ocupación no confirmada

Нет данных о физическом состоянии участка, наличии самовольных построек, заборов или третьих лиц, использующих землю.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для оценки долей в земельных участках в Mijas. Невозможно определить справедливую цену.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia точный процент доли и описание прав

Заказать nota simple в Registro de Mijas

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelos en Loma del Flamenco - Mijas - Málaga

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga Mijas TERRENO en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Данных о рынке долей в земельных участках нет; €1/м² не является рыночной метрикой, цена основана на дисконте за частичное владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia точный процент доли и описание прав.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.