Inmueble en venta en Moraleja de Enmedio: Sector S1-S4 - Valdelasfuentes -

Moraleja de Enmedio · terreno

Земля без площади, кадастра и плана — цена не обоснована, реализация крайне сложна.

Referencia: SOLVIA-258690-213026-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — неопределённый участок в Мадриде

Участок заявлен как 'suelo rústico' в секторе S1-S4 Valdelasfuentes, но площадь равна нулю, кадастровой ссылки нет, тип земли не подтверждён.

Solvia прямо предупреждает о gravámenes и ограничениях, характер которых не раскрыт.

Цена 234 000 € без единого параметра для оценки — это не скидка, а полная неопределённость.

Confianza del análisis IA90/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Referencia catastral

Определяет категорию земли, допустимое использование и ограничения

Situación del desarrollo urbano

Suelo rústico ≠ suelo urbanizable. Решает, можно ли строить

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, кадастра и аналогов. Цена 234 000 € ничем не обоснована.

Cargas desconocidas

Solvia указывает на наличие gravámenes и ограничений. Характер и объём не раскрыты — покупатель берёт на себя неопределённые обязательства.

Suelo rústico — régimen especial

В описании 'Suelo Rústico', но указан сектор S1-S4 (обычно urbanizable). Без уточнения статуса невозможно понять, можно ли строить.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом использовании земли, наличии построек или самозахвата.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia кадастровую ссылку и точную площадь участка

Запросить у Solvia полную расшифровку gravámenes и ограничений

Проверить градостроительный статус в PGOU Moraleja de Enmedio

Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Móstoles

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelos en Moraleja de Enmedio - Madrid -

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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