Inmueble en venta en Piedras Blancas: Calle Alfonso I
Piedras Blancas · local comercial · 76.53 m²
Precio de venta fijo (30.600 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈120.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 30.600 €, un 74,5 % por debajo del valor de mercado estimado (120.000 €), lo que sugiere un descuento excepcional.
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
El estado exterior es bueno (renovado, 85/100), pero se desconoce ocupación, cargas, uso real y titularidad exacta.
Estimación interna de mercado para locales en Piedras Blancas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado: Fotos muestran edificio moderno, balcones y ventanas en buen estado, sin daños visibles — coherente con etiqueta 'renova
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Alfonso I
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 25 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento muy fuerte. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales y físicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Contactar al agente de Solvia para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.