Vivienda en venta en Gijón: Calle Salvador Allende
Gijón · vivienda · 67 m²
Квартира 67 м² (1 спальня, F) в Roces, Gijón: цена банка 64 507 EUR против опоры 132 053 EUR; опора по городу, вероятно, завышена.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре большой, но опора завышена
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Квартира 67 м² с одной спальней в Roces, периферийном районе Gijón; продаёт Banco Sabadell запечатанными предложениями, торги закрываются через 6 дней.
Цена 64 507 EUR против опоры 132 053 EUR по 17 comps, но опора взята по всему городу с крупными и дорогими домами, поэтому решение ограничено до INVESTIGATE; ставки 64 500–71 000 EUR — это шаги от цены банка вверх.
17 sale comps · Idealista · Gijón · €/m² 1970.947173176124
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — Idealista по всему Gijón; в выборке много крупных и дорогих домов, а Roces — периферийный жилой район, поэтому опора, вероятно, завышена. Цена банка за м² заметно ниже опоры, но запас надо подтвердить местными comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps продажи квартир 60–75 м² в Roces (Idealista/Fotocasa). Запрос в Solvia: cargas, ocupación, возможность visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.