Vivienda en venta en Móstoles: Calle Portugal

Móstoles · vivienda · 70 m²

Банковская закрытая подача: цена 167 700 EUR лишь немного ниже ориентира 185 444 EUR; до депозита нужны занятость, cargas и состояние.

Referencia: SOLVIA-258817-213125-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: малый дисконт, нужны проверки

Это квартира 70 м² на C/ Portugal в Móstoles, банковская продажа через закрытую подачу.

Рыночный ориентир по market_anchor — 185 444 EUR, текущая цена/минимальная подача 167 700 EUR, то есть запас небольшой.

Решает не рынок, а подтверждение свободной передачи владения, отсутствия cargas и приемлемого состояния.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость и передача владения

Если квартира занята или банк не передает владение сразу, сроки и расходы входа в актив могут существенно измениться.

Cargas и долги по объекту

Неизвестные cargas, comunidad или IBI могут съесть весь небольшой дисконт к рынку.

Situación real del apartamento

При цене близко к рынку даже средний ремонт снижает допустимую ставку.

12 сопоставимых продаж/объявлений Idealista по Móstoles; Рыночный якорь sale_comps для 70 м²; Оценка применена к полной собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Письменно запросить у Solvia подтверждение posesión, entrega de llaves и estado ocupacional

nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente de Móstoles)

Запросить certificado de deuda de comunidad/IBI у Solvia или администратора finca

visita / contacto con Solvia для фото и проверки состояния

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрошенная цена банка находится близко к рыночному ориентиру по Móstoles, поэтому запас на неизвестные cargas, состояние и передачу владения ограничен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Письменно запросить у Solvia подтверждение posesión, entrega de llaves и estado ocupacional. nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente de Móstoles).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.