Vivienda en venta en Reus: Calle Roseta Mauri
Reus · vivienda · 92.5 m²
Квартира 92,5 м² (3 комнаты, класс E) на C/ Roseta Mauri, Reus: запрос 79 200 EUR против опоры 109 824 EUR; описания нет.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: дисконт на 56 comps, объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 92,5 м² с тремя комнатами и одним санузлом (класс E) на C/ Roseta Mauri, Reus, Tarragona; описание сводится к адресу.
Запрос 79 200 EUR на 28% ниже опоры 109 824 EUR по 56 comps, но цена уже на верхней границе лестницы встречных предложений.
56 sale comps · Idealista · Reus · €/m² 1187.28
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по средней цене объявлений Reus; запрос банка заметно ниже неё, но описание сводится к адресу, а ближайшие объявления дороже за метр.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia: ocupación, cargas, возможность осмотра. Sede Catastro: año y superficie construida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.