Vivienda en venta en Castelló d'Empúries: Calle Calciners
Castelló d'Empúries · vivienda · 88.67 m²
Precio de salida por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y falta la nota simple antes de ofertar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: compra directa al banco con margen moderado
Es una compra directa al banco, no una subasta, y el precio pedido parece razonable frente a la referencia de mercado estimada.
La antigüedad en mercado sugiere margen para negociar, pero la ocupación sigue sin confirmarse y eso pesa en el riesgo.
Antes de ofertar, hace falta nota simple y visita interior.
45 comparables Idealista en Girona; mercado provincial para vivienda de 88,67 m²; estimación experta (no hay sale comps en la BD)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento posible frente a mercado: El precio pedido queda por debajo de la estimación de mercado provincial para una vivienda de este tamaño.
- Antigüedad en mercado elevada: Lleva muchos días publicado y el precio no se ha movido recientemente, lo que suele dar margen de negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Calciners, Castello D´Empuries
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido queda por debajo de la referencia de mercado estimada para la zona. La lectura es de descuento posible, pero aún faltan datos legales y físicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.