Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Calle Muelle
Talavera de la Reina · vivienda · 99 m²
Просьба банка ниже рынка на ~36%, но состояние, владение и занятость не подтверждены — требуются проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пустующая квартира с потенциальным дисконтом, много неизвестных
Квартира 99 м², 3 комнаты в Талавере-де-ла-Рейна выставлена банком Sabadell за 51 250€, что примерно на 36% ниже рыночной медианы по муниципалитету (806 €/м² на основе 78 сопоставлений).
Однако объявление без фото, без описания состояния, занятость не подтверждена — реальные риски могут полностью нивелировать дисконт.
Ни одно предложение не стоит делать до визита на объект, получения nota simple и подтверждения свободного владения.
78 comps Idealista в муниципалитете Talavera de la Reina, рыночная цена ~806 €/м²; Площадь 99 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Muelle. Talavera de la Reina (Toledo)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Состояние и год постройки неизвестны. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная медиана ~806 €/м² даёт оценку ~80k€ для 99 м². Запрос банка 51 250€ расположен заметно ниже, но дисконт может отражать проблемы с состоянием или владением.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение владения и состояния квартиры. Организовать визит на объект в Talavera de la Reina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.