Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle Garajonay
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 78.71 m²
Квартира занята нелегальными жильцами (окупас), банк снимает ответственность за получение владения, ипотека невозможна — слишком высокие юридические и практические риски.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — оккупирован оккупантами, не ипотекуемый
Объект формально привлекателен: цена банка 76 000 € при рынке ~193 000 €.
Однако Solvia прямо предупреждает: квартира занята нелегальными жильцами (окупас), банк передаёт покупателю все риски по выселению, ипотека невозможна.
Сроки и стоимость получения владения полностью неопределённы — от 6 месяцев до 3+ лет.
19 компараторов Idealista в San Cristóbal de La Laguna, медиана ~2568 €/м²; 6 продаж (Idealista) с медианой ~2315 €/м² для сопоставимых 2-3 комн.; поверхность 78,71 м² × рыночная ставка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con trastero en C/ Garajonay, San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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