Vivienda en venta en Sonseca: Calle Parra
Sonseca · vivienda · 90 m²
Цена ниже рынка на ~38%, но занятость и техническое состояние дома 1943 г. не проверены — требуются визит и документы перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дом 90 м² в Sonseca за 44 600 €, статус занятости неизвестен
Дом 90 м² в Sonseca по 496 €/м² — значительно ниже рыночных 807 €/м² (68 компараторов Idealista).
Однако дом построен в 1943 году, энергетический класс G, статус занятости неизвестен.
Значительный ремонт практически гарантирован и может составить 15 000-30 000 €.
68 comps Idealista в муниципалитете Sonseca; рыночная цена за м² = 807 €; площадь 90 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Inmueble situado en Sonseca
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 68 компараторов дают рыночную оценку ~72 600 €. Запрашиваемая цена 44 600 € — значительно ниже, но дом 1943 года, статус занятости неизвестен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Sonseca. Связаться с агентом Solvia и запросить визит.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.