Vivienda en venta en Calanda: Calle Mayor

Calanda · vivienda · 79.05 m²

Inmueble inacabado declarado no habitable por Solvia; costes de finalización pueden igualar o superar el precio de compra, sin garantía de viabilidad económica.

Referencia: SOLVIA-260724-214907-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — piso inacabado, no habitable

Объект на C/ Mayor в Calanda — незавершённая квартира, которую Solvia сама классифицирует как нежилую (UNINHABITABLE).

Цена 31 900 € (404 €/м²) кажется низкой, но Solvia прямо предупреждает, что она занижена именно из-за состояния и что покупатель принимает на себя все расходы на завершение.

Без профессиональной сметы невозможно оценить реальную себестоимость.

Confianza del análisis IA88/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Объём и стоимость завершения строительства

Определяет реальную себестоимость объекта. Без сметы нельзя оценить, выгодна ли покупка даже за 31 900 €.

Статус обременений (cargas)

Solvia упоминает cargas, «ожидающие отмены». Если отмена не завершена, покупатель может получить объект с долгами.

Лицензия и проект на завершение

Без проекта и разрешения на строительство завершение может быть нелегальным или невозможным.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Solvia указывает флаг UNINHABITABLE. Квартира не пригодна для проживания, въехать невозможно. Покупатель принимает на себя все расходы на завершение строительства, включая проект, лицензию, материалы и работу.

Reforma necesaria antes de habitar

Solvia подтверждает, что объект нуждается в ремонте и/или завершении строительства. Стоимость работ может быть сопоставима с ценой покупки. Без бюджета непредсказуемо.

Cargas desconocidas

Solvia предупреждает об одном или нескольких обременениях (cargas), находящихся в процессе отмены. Статус и сумма не указаны — покупатель может унаследовать долги или ограничения.

Ocupación no confirmada

Данных о занятом/свободном состоянии нет. Хотя формально объект нежилой, возможны несанкционированные доступы или хранение материалов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia подробное описание состояния и объём незавершённых работ

Заказать выезд строителя/архитектора для оценки стоимости доведения до habitable

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Teruel

Проверить наличие проекта и лицензии на завершение в Ayuntamiento de Calanda

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Mayor, Calanda (Teruel)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Teruel Calanda VIVIENDA en Teruel Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~75 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подробное описание состояния и объём незавершённых работ. Заказать выезд строителя/архитектора для оценки стоимости доведения до habitable.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.