Vivienda en venta en Recas: Calle Canalejas
Recas · vivienda · 131 m²
Прямая продажа без дисконта: asking выше рынка, а ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рынка и статус владения неясен
Это прямая продажа банка, а не аукцион: ориентир здесь — переговоры по цене.
По Recas и площади рыночная оценка около 94 тыс. €, поэтому asking 141 тыс. выглядит выше рынка и без явного дисконта.
Фото показывают жилое, но устаревшее состояние: это не руина, однако бюджет на косметику и возможный частичный ремонт нужен.
ориентир valuation_context по Recas; экспертная оценка (нет sale comps в БД); 131 м², vivienda en municipio residencial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: El interior parece usable y no es una ruina; hay base para una compra inmediata si el precio bajara.
- Distribución familiar: 131 m² con 3 dormitorios y 3 baños ofrece buen formato para uso residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet pareado de 131 m² ubicado en Recas, Toledo. Se trata de un chalet pareado de 131 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 3 dormitorios y 3 baños. El chalet adosado se sitúa en el núcleo urbano de Recas, con acceso directo a través de las principales vías del municipio, como la carretera TO-4112, que conecta fácilmente con la autovía A-42, facilitando la comunicación con Toledo y Madrid. En cuanto a transporte público, Recas dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Toledo y otras localidades cercanas, permitiendo una movilidad cómoda para los residentes. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés más destacados se encuentra la Plaza Mayor de Recas, centro de la vida social y cultural del municipio, así como el parque municipal, espacio verde ideal para actividades al aire libre. Además, la localidad cuenta con centro de salud, farmacia y acceso a servicios sanitarios básicos, garantizando una atención adecuada a los habitantes. También dispone de instalaciones deportivas municipales y zonas de recreo para el ocio y el deporte. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена заметно выше экспертного диапазона по Recas; это не выглядит как дисконт к рынку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.