Vivienda en venta en Tomiño: Calle A Pedra
Tomiño · vivienda · 94.86 m²
Лот выглядит очень дешевым относительно рынка Tomiño, но до подачи закрытой заявки нужно подтвердить владение, cargas и фактическое освобождение.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: сильная цена по Tomiño, но владение и cargas не подтверждены
Según el punto de referencia del mercado de Tomiño, la casa se ve mucho más barata que el nivel habitual para tales imágenes, por lo que el lote merece un trabajo.
Pero esta es una aplicación cerrada del banco, y las cosas clave aún no han sido confirmadas: propiedad real, cargas y la condición real de la casa.
Sin la nota simple y escrita de la ocupación, no consideraría la brecha de precios un beneficio neto.
31 реально проданных похожих лотов в Pontevedra, фильтр по площади; комбинированная медиана продаж и объявлений для муниципалитета Tomiño; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2352 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36054A05100201
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en A Pedra - Tomiño - Pontevedra Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентирам продаж в Tomiño цена заметно ниже середины рынка, но без ясности по владению, cargas и состоянию этот разрыв нельзя считать полностью свободной выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Попросить у Solvia письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.