Vivienda en venta en Tomiño: Calle A Pedra
Tomiño · vivienda · 94.86 m²
Лот выглядит очень дешевым относительно рынка Tomiño, но до подачи закрытой заявки нужно подтвердить владение, cargas и фактическое освобождение.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: сильная цена по Tomiño, но владение и cargas не подтверждены
По рыночному ориентиру Tomiño дом выглядит сильно дешевле обычного уровня для такого метража, поэтому лот заслуживает работы.
Но это закрытая заявка банка, а ключевые вещи пока не подтверждены: фактическое владение, cargas и реальное состояние дома.
Без nota simple и письменного статуса ocupación я бы не считал ценовой разрыв чистой прибылью.
31 реально проданных похожих лотов в Pontevedra, фильтр по площади; комбинированная медиана продаж и объявлений для муниципалитета Tomiño; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2352 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet aislado de 95 m² ubicado en Tomiño, Pontevedra. Se trata de un chalet aislado de 95 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Chalet aislado situado en el núcleo urbano de Tomiño, con buenos accesos por la carretera PO-552 y conexión próxima con la A-55 a través de Tui. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que conectan con Tui, Vigo y otros municipios del Baixo Miño. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios de proximidad. A pocos minutos del centro de salud de Tomiño y del casco urbano. Cerca del río Miño y de las áreas recreativas y espacios naturales del municipio. También cuenta con acceso relativamente próximo a las estaciones de tren de Guillarei y Tui. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентирам продаж в Tomiño цена заметно ниже середины рынка, но без ясности по владению, cargas и состоянию этот разрыв нельзя считать полностью свободной выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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