Vivienda en venta en Anaya de Alba: Calle Rosa
Anaya de Alba · vivienda · 205 m²
Цена €68 500 выглядит крайне подозрительно на фоне медианы €2 585/м² — нужны визит, документы и проверка состояния., рынок ≈ 280k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дом Anaya de Alba, цена аномально ниже рынка
Дом 205 м² в Anaya de Alba (Salamanca) за €68 500 — цена €334/м² выглядит аномально низкой на фоне медианы муниципалитета €2 585/м².
Однако эта медиана основана на листингах более широкого района и может быть нерепрезентативной для крошечной деревни.
Solvia уже снизила цену на 22%, дом на рынке 214 дней — банк мотивирован.
муниципалитет Anaya de Alba; 51 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Anaya de Alba - Salamanca -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Энергетический сертификат F. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 368 €/м² (51 comps, муниципалитет Anaya de Alba).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение: vacío y libre + фото. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Peñaranda de Bracamonte.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.