Vivienda en venta en Madrid: Calle General Ramirez de Madrid
Madrid · vivienda · 77.08 m²
Precio alto frente al mercado estimado; hay cargas pendientes y la ocupación no está aclarada, así que no es para entrar sin revisión documental.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — comprar al banco con cargas y ocupación desconocida
El precio pedido está muy por encima de la estimación de mercado basada en comparables de Madrid.
El aviso de Solvia sobre cargas pendientes es material y puede elevar el coste efectivo.
La ocupación no está aclarada, así que no conviene tratar el activo como disponible de forma inmediata.
37 comparables Idealista en Madrid; mercado estimado por €/m² en vivienda urbana de Madrid; superficie 77,08 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien soportado por comparables: Hay suficientes comparables de Idealista para estimar valor con bastante solidez.
- Propiedad plena: La titularidad figura como plena, sin indicios de copropiedad compleja en los datos aportados.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ General Ramirez de Madrid, Madrid
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La referencia de mercado sale bastante por debajo del precio pedido. El activo parece estar en la parte alta del mercado para su tamaño y zona, con incertidumbre legal relevante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir detalle de cargas y su cancelación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.