Vivienda en venta en Almendralejo: Calle Giralda
Almendralejo · vivienda · 136 m²
По цене лот выглядит заметно ниже рыночной середины, но без подтверждения владения и чистой nota simple депозитный риск высокий.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: закрытая оферта интересна, но сначала владение и cargas
Это не слабый лот по экономике: по локальным comparables цена выглядит существенно ниже рыночной середины, а фото показывают состояние выше среднего.
Но для Solvia это еще не готовая ставка, потому что статус фактического владения и регистрационные cargas не раскрыты.
Пока нет актуальной nota simple и письменного подтверждения possession, я бы держал оферту в низких 60 тыс.
30 comps Idealista · Almendralejo; 12 nearby comparables in payload; 136 м² + гараж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 136 m² ubicado en Almendralejo, Badajoz. Se trata de un piso de 136 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Incluye una plaza de garaje. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Almendralejo, en una zona bien comunicada y con fácil acceso a través de la carretera N-630 y la autovía A-66, que conecta la localidad con otras ciudades importantes de la región. En cuanto al transporte público, Almendralejo cuenta con una estación de autobuses que ofrece conexiones regulares con localidades cercanas y otras ciudades de la provincia. Además, la estación de tren de Almendralejo proporciona servicios ferroviarios que facilitan el desplazamiento hacia diferentes destinos. En esta zona se encuentran diversos servicios que garantizan comodidad y calidad de vida. Entre ellos, destacan supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, además de otros negocios comerciales. Asimismo, la localidad cuenta con centros de salud y el Hospital Tierra de Barros, que se encuentra a poca distancia, ofreciendo atención médica cercana y accesible. Para el ocio y el deporte, Almendralejo dispone de instalaciones deportivas y parques donde disfrutar de actividades al aire libre. Un punto de interés destacado en Almendralejo es el Museo de las Ciencias del Vino, que refleja la tradición vinícola de la región, así como su importancia cultural e histórica. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины локального диапазона для квартир такого формата, но юридическая и фактическая доступность объекта пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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