Vivienda en venta en Almendralejo: Calle Giralda
Almendralejo · vivienda · 136 m²
По цене лот выглядит заметно ниже рыночной середины, но без подтверждения владения и чистой nota simple депозитный риск высокий.
Datos actualizados: 3 de agosto de 2026
Изучить: закрытая оферта интересна, но сначала владение и cargas
Это не слабый лот по экономике: по локальным comparables цена выглядит существенно ниже рыночной середины, а фото показывают состояние выше среднего.
Но для Solvia это еще не готовая ставка, потому что статус фактического владения и регистрационные cargas не раскрыты.
Пока нет актуальной nota simple и письменного подтверждения possession, я бы держал оферту в низких 60 тыс.
30 comps Idealista · Almendralejo; 12 nearby comparables in payload; 136 м² + гараж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con garaje en C/ Giralda - Almendralejo - Badajoz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины локального диапазона для квартир такого формата, но юридическая и фактическая доступность объекта пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Получить от Solvia письменный статус владения и ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.