Vivienda en venta en Cijuela: Calle Alhambra
Cijuela · vivienda · 132.4 m²
Сильный дисконт к рынку (~38%), но владение и обременения не подтверждены — ставить до проверок нельзя.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — piso Cijuela, 642 €/m², владение неизвестно
Потенциально сильный дисконт: Solvia просит 85 000 € при рыночной медиане ~137 000 € (116 компараторов Idealista, высокая уверенность).
Однако владение не подтверждено, а Solvia прямо предупреждает о непогашенных обременениях (gravámenes), которые могут перейти покупателю.
Без визита и nota simple точная оценка ремонтного буфера невозможна.
116 Idealista comps in Cijuela, median 1 035 €/m²; Solvia asking price 85 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Alhambra - Cijuela - Granada
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена Solvia значительно ниже рыночной медианы по муниципалитету. Дисконт выглядит реальным, но без визита и проверки состояния точность оценки ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение свободного владения. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Granada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.