Inmueble en venta en Jerez de la Frontera: Calle Duero
Jerez de la Frontera · local comercial · 424 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 125 000 €; цена на 3,5 % ниже оценки рынка, но данных по аналогам мало — требуется проверка юридического статуса и реального состояния.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене 125 000 € за помещение площадью 424 м².
Оценка рынка (129 600 €) указывает на умеренный дисконт (~3,5 %), но она основана только на средней стоимости за м² без конкретных аналогов — доверие к ней ограничено.
Ключевые неизвестные: статус обременений, реальное состояние помещения и его официальное назначение.
оценка рынка по м² из контекста (305,67 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (305 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Viviendas, garajes y local en C/ Duero - Jerez de la Frontera -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка рынка основана на средней стоимости за квадратный метр по муниципалитету, но без конкретных аналогов достоверность низкая. Цена банка ниже оценки — потенциальный дисконт, но требует подтверждения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Cádiz. Запросить фото и техническое описание помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.