Vivienda en venta en Roda de Andalucía (La): Calle Erillas
Roda de Andalucía (La) · vivienda · 89.46 m²
Цена ≈ 73% ниже рынка, но владение не подтверждено, возможны обременения — до проверок ставить нельзя.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — таунхаус в La Roda de Andalucía, цена ниже рынка
Таунхаус 89 м² в La Roda de Andalucía за 40 000 € — цена значительно ниже рынка (≈73% скидка).
Однако Solvia предупреждает о возможных обременениях, владение не подтверждено, состояние дома неизвестно.
Скидка может отражать реальные проблемы, а не свободный альфа.
90 comps Idealista в муниципалитете Roda de Andalucía, median €/m² = 1 680; Solvia: 89,46 m² × 1 680 = 150 293
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Erillas, La Roda de Andalucía (Sevilla)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Solvia просит 40 000 € за 89 м² при медиане рынка ≈ 1 680 €/м². Скидка очень большая, но может объясняться состоянием или обременениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение владения и детали cargas. Заказать nota simple в Registro de La Roda de Andalucía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.