Inmueble en venta en Vícar: Calle Bulev Ciudad de Vícar
Vícar · local comercial · 66.02 m²
El local necesita reformas significativas y no se puede visitar, lo que presenta riesgos altos.
Datos actualizados: 16 de junio de 2026
El local en C/ Bulev Ciudad de Vícar presenta riesgos significativos debido a su estado inhabitable y la imposibilidad de visita.
Se recomienda obtener informes de inspección y asesoría legal antes de considerar una oferta.
Además, se deben estimar los costos de reforma necesarios para que el local sea funcional.
5 Idealista comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: El local está bien ubicado en una zona con acceso a servicios y transporte.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 66 m² ubicado en Vícar, Almería. Se trata de un local comercial de 66 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Vícar, en una zona con buenos accesos por la A-7 y la N-340a. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús interurbano con conexión con otros núcleos del municipio y con Almería. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros comercios. A pocos minutos de la Playa de Aguadulce y del Hospital Universitario Poniente. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio actual está cerca del valor de mercado medio, pero hay riesgos significativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informes de inspección.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.