Inmueble en venta en Arucas: Pje San Francisco Javier

Arucas · terreno · 73.42 m²

Участок в сельской местности (TERRENO) площадью 73,4 м² по цене 5 400 € (74 €/м²), но отсутствуют сравнения, кадастровые данные, назначение использования и подтверждение прав — слишком много неизвестного для обоснованног

Referencia: SOLVIA-262141-216174-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без рыночной оценки и данных

Это сельскохозяйственный участок (TERRENO) площадью 73,4 м² по цене 5 400 € (74 €/м²), но отсутствуют базовые данные: кадастровое назначение, регистрационные документы, фото, информация об инфраструктуре и посещаемости.

Участки rústico в Канарах часто непригодны для застройки и имеют низкую ликвидность.

Без nota simple и informe catastral невозможно оценить юридическую чистоту и реальную стоимость.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет, можно ли строить, продавать, сдавать или использовать участок — ключевой фактор стоимости.

Правовой статус и регистрационные данные

Без finca registral и titulo juridico невозможно подтвердить право собственности банка и отсутствие споров.

Инфраструктура и доступ

Участки rústico часто не имеют подъездных дорог, воды, электричества — это резко снижает ликвидность и стоимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участок классифицирован как 'rústico' — строительство жилых домов обычно запрещено или крайне ограничено. Требуется проверка Плана урбанизации муниципалитета Arucas и возможных исключений.

Cargas desconocidas

Отсутствует nota simple — невозможно подтвердить чистоту права собственности, наличие арестов, сервитутов или обременений банка.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан, физическое состояние и границы участка не проверены. Отсутствуют фото или описание рельефа, доступа, коммуникаций.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии

Запросить informe catastral по адресу

Уточнить у агента: можно ли посетить участок и есть ли фото/геоданные

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo rústico en Pje San Francisco Javier - Arucas - Las Palmas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Arucas TERRENO de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.