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Inmueble en venta en Albelda de Iregua: Calle La Rioja

Albelda de Iregua · terreno · 7552 m²

Банк продаёт не весь участок, а лишь долевую собственность (participación indivisa), компараторов нет, целевое назначение земли неизвестно — покупка с критическ

Referencia: SOLVIA-262848-216789-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — доля в праве, без компараторов, земля

Solvia продаёт не весь земельный участок, а лишь долю в праве (participación indivisa) — это критический риск.

Без выкупа остальных долей или соглашения с сособственниками полноценное использование невозможно, а другие сособственники имеют преимущественное право выкупа.

Целевое назначение земли (urbanizable / no urbanizable) неизвестно, компараторов земли нет, рыночная цена не определена.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (%)
Определяет, можно ли контролировать участок или нужна консолидация.
Целевое назначение земли
Urbanizable = потенциал строительства; no urbanizable = с/х, минимум ликвидности.
Другие сособственники
Преимущественное право выкупа; без их согласия консолидация невозможна.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт лишь долю в праве, не весь участок. Без выкупа остальных долей или соглашения с сособственниками полноценное использование/продажа невозможны. Другие сособственники имеют преимущественное право выкупа.
Suelo rústico — régimen especial
Нет данных Catastro о назначении. Если земля не urbanizable — строительство невозможно или крайне ограничено, ликвидность минимальна.
Ocupación no confirmada
Дисклеймер Solvia передаёт все риски состояния, огораживания и доступа покупателю. Визит обязателен.
No se ha podido visitar el inmueble
Не указано, можно ли посетить участок. Без визита невозможно оценить рельеф, доступ, коммуникации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento
P1
Запросить визит на участок через агента Solvia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano: Suelo en Albelda de Iregua - La Rioja -

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~1 150 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.