Inmueble en venta en Torelló: Plaza de la Sardana

Torelló · local comercial · 205.65 m²

El local está ocupado y necesita reformas significativas, lo que presenta altos riesgos.

Referencia: SOLVIA-263524-217342-O

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir

El local está actualmente ocupado, lo que presenta un alto riesgo de complicaciones legales.

Además, se encuentra en un estado que requiere reformas significativas, lo que puede aumentar los costes de adquisición.

Se recomienda consultar con un abogado y obtener un presupuesto para las reformas antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición interna del local
No se puede evaluar el estado interno sin una visita.

21 Idealista comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El local está ocupado, lo que complica la obtención de posesión.
Inmueble no habitable en estado actual
El inmueble necesita reformas significativas y no puede ser utilizado en su estado actual.
Reforma necesaria antes de habitar
El comprador asumirá los costes de la reforma y/o finalización de la obra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar con un abogado sobre el proceso de desalojo
P1
Solicitar un presupuesto para las reformas necesarias

Ubicación

TorellóPlaza de la SardanaSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 520 m² ubicado en Torelló, Barcelona. Se trata de un lote de dos locales de 260 m² cada uno que se distribuyen en varias dependencias, con 2 aseos. El local se desarrolla en planta baja y entreplanta y cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Torelló, en una zona céntrica con acceso directo a la carretera C-17. La localidad dispone de estación de tren que conecta Torelló con Vic y Barcelona, así como varias líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan el desplazamiento dentro del municipio y hacia localidades cercanas. En el entorno se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de negocios comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 6 meses + 12 al 50% de renta. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es superior al valor de mercado estimado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar con un abogado sobre el proceso de desalojo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.