Vivienda en venta en Valladolid: Calle Calle Huerta De Gandia
Valladolid · vivienda · 74 m²
Для закрытой подачи это выглядит скорее как лот для наблюдения: рынок понятен, но по 99 000 EUR запас слишком тонкий при неизвестных владении и обременениях.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: цена близка к рынку, запас съедают неизвестные
Это не явный дисконт: 99 000 EUR стоит близко к расчетному рынку около 102 000 EUR, а для закрытой подачи такой зазор слишком узкий.
Главные риски здесь не в рынке, а в неизвестных по ocupación, cargas и реальному состоянию интерьера, потому что по фото виден только фасад.
Поэтому лот разумно держать в режиме WATCH, пока не будут получены nota simple, письменный статус владения и доступ к внутреннему состоянию.
34 comparables idealista en Valladolid; Idealista market anchor 1 379 EUR/m²; 74 m² de superficie declarada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa Adosada C/ Calle Huerta De Gandia, Valladolid
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится около нижней части рыночного коридора, но после расходов и юридических проверок видимый запас почти исчезает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить письменный статус ocupación у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.