Vivienda en venta en Valladolid: Calle Calle Huerta De Gandia
Valladolid · vivienda · 74 m²
Для закрытой подачи это выглядит скорее как лот для наблюдения: рынок понятен, но по 99 000 EUR запас слишком тонкий при неизвестных владении и обременениях.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена близка к рынку, запас съедают неизвестные
Это не явный дисконт: 99 000 EUR стоит близко к расчетному рынку около 102 000 EUR, а для закрытой подачи такой зазор слишком узкий.
Главные риски здесь не в рынке, а в неизвестных по ocupación, cargas и реальному состоянию интерьера, потому что по фото виден только фасад.
Поэтому лот разумно держать в режиме WATCH, пока не будут получены nota simple, письменный статус владения и доступ к внутреннему состоянию.
34 comparables idealista en Valladolid; Idealista market anchor 1 379 EUR/m²; 74 m² de superficie declarada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada de 74 m² situado en Valladolid. Se trata de una casa adosada de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en núcleo urbano, teniendo buenos accesos por carreteras principales mediante la N-620a y la VA-20. También dispone de varias paradas de autobús correspondientes a las líneas 1, 2, B1, M2, P1, P2 y se encuentra cerca de la estación de tren de Valladolid Universidad. En la población podemos encontrar servicios como centros médicos, farmacias, alojamientos, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales. Además, se encuentra cerca de varios puntos de interés turístico como el Santuario de Nuestra Señora del Carmen de Extramuros. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится около нижней части рыночного коридора, но после расходов и юридических проверок видимый запас почти исчезает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить письменный статус ocupación у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.