Vivienda en venta en Badalona: Calle Guifre
Badalona · vivienda · 76.82 m²
En el mercado, el objeto se ve justo debajo de la mitad de la gama, pero sin confirmación de la propiedad y cargas selladas oferta es demasiado pronto para archivar.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: запаса по цене мало для входа вслепую
Según los comparables de Badalona, la propiedad se ve ligeramente por debajo del promedio del mercado, pero no es una gran cantidad después de impuestos y la limpieza.
Fotos dan un poco más raro: la condición se ve muy bien, por lo que el amortiguador de reparación es moderado.
Los principales bloqueadores aquí no son el mercado, pero posesión desconocida y cargas; hasta que haya una nota pura simple y escrita confirmación de posesión, la oferta sellada se mantiene mejor en el fondo de la gama.
23 comparables idealista в Badalona; Idealista · Badalona marketPricePerM2; Площадь 76.82 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Guifre, Badalona (Barcelona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже средней рыночной зоны для сопоставимых квартир, но запас не выглядит большим после издержек и юридических проверок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по лоту. Запросить у Solvia письменный possession status.
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