Vivienda en venta en Villamediana de Iregua: Calle Ribaza
Villamediana de Iregua · vivienda · 186.93 m²
Дом 186,93 м² на Calle Ribaza в Вильямедиана-де-Ирегуа за 70 000 EUR: банк заявляет незавершённость и ремонт, опора 227 815 EUR.
Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026
Изучить: дом не достроен, опора втрое выше цены
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Дом 186,93 м², четыре спальни, на Calle Ribaza в Вильямедиана-де-Ирегуа, Ла-Риоха, продажа Banco Sabadell за 70 000 EUR при рыночной опоре 227 815 EUR по 15 сопоставимым посёлка.
Банк заявляет, что объект не завершён, непригоден к использованию и расходы на его доведение несёт покупатель.
15 sale comps · Idealista · Villamediana de Iregua · €/m² 1218.72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Ribaza - Villamediana de Iregua - La Rioja
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Требуется завершение строительства и ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора относится к готовым домам посёлка и втрое превышает цену: именно в этом разрыве и сидит стоимость работ, которую банк перекладывает на покупателя. Пока сметы нет, дисконт считать заработанным нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать осмотр с архитектором и получить смету. Проверить в Ayuntamiento статус лицензии на завершение работ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.