lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Navàs: Ps Circunvalación

Navàs · vivienda · 99 m²

Квартира на рынке более 8 лет по цене чуть выше рыночной медианы; без визита и проверки документов ставить предложение не стоит.

Referencia: SOLVIA-264067-60942-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Vigilar — висит на рынке 8+ лет, банк вряд ли снизит без давления

Квартира 99 м² в Navàs (Barcelona) выставлена Sabadell по цене 130 000 €, что соответствует рыночной медиане по 13 компараторам Idealista.

Скидки относительно рынка нет.

Листинг висит с октября 2017 г. — более 8 лет — что может указывать на скрытые проблемы или неудачное расположение.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo (ocupación)
Если занята — затраты на выселение могут составить 6–18 мес. и 5–15% стоимости.
Год постройки и этаж
Старый фонд без лифта значительно снижает ликвидность и требует бóльшего ремонта.
Condición del apartamento
Определяет ремонтный бюджет: от 0 до 15 000+ €.

13 компараторов Idealista в Navàs; рыночная цена/м² ≈ 1 312 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала статус занятости. Квартира может быть занята бывшим собственником или третьими лицами.
На рынке 8+ лет
Листинг опубликован в октябре 2017 г. Длительное нахождение на рынке может указывать на скрытые дефекты или завышенную цену.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние квартиры, этаж, наличие лифта, шум от дороги — неизвестны. Без визита невозможно оценить реальный ремонтный бюджет.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas на квартире. Возможны ипотеки, аресты, сервитуты.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Solvia статус занятости и фотографии
P1
Заказать nota simple actualizada в Registro de Manresa
P1
Организовать личный просмотр квартиры
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Ps Circunvalación - Navàs - Barcelona

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaNavàsVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, На рынке 8+ лет, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена практически совпадает с рыночной медианой по компараторам; скидки нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Solvia статус занятости и фотографии.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.