Vivienda en venta en Llucmajor: Calle Son Fullana

Llucmajor · vivienda · 68.24 m²

Без надежных аналогов, со статусом владения и cargas в неизвестности и домом на rustic-земле этот лот не готов к внесению депозита.

Referencia: SOLVIA-264068-217793-O

Datos actualizados: 29 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: лот понятен недостаточно, для закрытой подачи рано

Это закрытая подача, а не лот для ставки вслепую.

По рынку нет надежных аналогов, интерьер не показан, ocupación и cargas не раскрыты, а дом стоит на rustic-участке с отдельными градостроительными рисками.

Пока не будут подтверждены nota simple, статус владения и законность объекта, депозит несет высокий риск.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Законность дома на rustic-земле

Может влиять на использование, регистрацию, штрафы и будущую продажу.

Состояние интерьера и инженерии

Скрытый ремонт быстро меняет экономику сделки.

Posesión real

Наличие пользователей может сильно задержать получение контроля над объектом.

Цена банка 144100 EUR; Слабый эвристический ориентир по Llucmajor без сопоставимых объектов; Описание: дом 1974 г. на rustic-участке 960 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, что объект свободен и передается без фактических пользователей. Это может существенно затянуть получение владения и увеличить издержки.

Cargas desconocidas

Сумма и характер обременений не указаны. Без nota simple нельзя понять итоговую эффективную цену входа.

Suelo rústico — régimen especial

Для rustic-земли критичны законность постройки, доступ, вода, возможные ограничения и пригодность для обычного проживания. Риск выше, чем у типовой городской квартиры.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото показывают только экстерьер и двор. Реальное состояние дома, инженерии и возможный бюджет ремонта неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple actualizada по объекту

Запросить у Solvia письменный status de posesión

Запросить certificado urbanístico в Llucmajor

Организовать visita или получить фото интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet en C/ Son Fullana, Llucmajor (Illes Balears)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Llucmajor VIVIENDA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по объекту. Запросить у Solvia письменный status de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.