Vivienda en venta en Llucmajor: Calle Son Fullana

Llucmajor · vivienda · 68.24 m²

Без надежных аналогов, со статусом владения и cargas в неизвестности и домом на rustic-земле этот лот не готов к внесению депозита.

Referencia: SOLVIA-264068-217793-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: лот понятен недостаточно, для закрытой подачи рано

Это закрытая подача, а не лот для ставки вслепую.

По рынку нет надежных аналогов, интерьер не показан, ocupación и cargas не раскрыты, а дом стоит на rustic-участке с отдельными градостроительными рисками.

Пока не будут подтверждены nota simple, статус владения и законность объекта, депозит несет высокий риск.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Законность дома на rustic-земле
Может влиять на использование, регистрацию, штрафы и будущую продажу.
Состояние интерьера и инженерии
Скрытый ремонт быстро меняет экономику сделки.
Posesión real
Наличие пользователей может сильно задержать получение контроля над объектом.

Цена банка 144100 EUR; Слабый эвристический ориентир по Llucmajor без сопоставимых объектов; Описание: дом 1974 г. на rustic-участке 960 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что объект свободен и передается без фактических пользователей. Это может существенно затянуть получение владения и увеличить издержки.
Cargas desconocidas
Сумма и характер обременений не указаны. Без nota simple нельзя понять итоговую эффективную цену входа.
Suelo rústico — régimen especial
Для rustic-земли критичны законность постройки, доступ, вода, возможные ограничения и пригодность для обычного проживания. Риск выше, чем у типовой городской квартиры.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только экстерьер и двор. Реальное состояние дома, инженерии и возможный бюджет ремонта неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить у Solvia письменный status de posesión
P0
Запросить certificado urbanístico в Llucmajor
P1
Организовать visita или получить фото интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet independiente en Son Fullana, en el término municipal de Llucmajor, Islas Baleares. La vivienda tiene una superficie de 63 m² distribuidos en diversas dependencias construida en 1974 sobre una pieza de tierra rústica de 960 m². Ubicada en un entorno rural con cierto valor natural y paisajístico con parcelaciones agrarias de secano y garriga, al sur de la isla, a lolo 30 minutos en coche del centro del Palma de Mallorca y 20 minutos del aeropuerto internacional. Su acceso es a través de camino. Existe suministro de agua por propio pozo. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada по объекту. Запросить у Solvia письменный status de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.