Inmueble en venta en Tordera: Calle Camí Ral

Tordera · local comercial · 112 m²

El local está ocupado y no es habitable, lo que presenta riesgos significativos.

Referencia: SOLVIA-264071-205172-O

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

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El local en C/ Camí Ral está ocupado y no es habitable, lo que presenta riesgos significativos para el comprador.

Además, necesita reformas importantes que el comprador deberá asumir.

El precio de venta está por debajo del valor de mercado, pero la ocupación y el estado del inmueble generan incertidumbre.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado de la propiedad
El estado físico del local afecta su valor y uso.

17 Idealista comps in Tordera

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
El local necesita reformas significativas y no puede ser utilizado en su estado actual.
Bien ocupado
El local está ocupado, lo que puede complicar la obtención de la posesión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

TorderaC/ Camí RalSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 112 m² ubicado en Tordera, Barcelona. Se trata de un local comercial distribuido en varias dependencias, con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el núcleo urbano de Tordera, concretamente en una zona consolidada de la localidad con acceso directo mediante la carretera BV-5122, una de las principales vías de comunicación en Tordera, que facilita la conexión con otras poblaciones cercanas y con la C-32, arteria principal de la comarca. En cuanto a comunicaciones y transporte público, Tordera cuenta con estación propia de tren (Cercanías Renfe), situada a menos de 2 kilómetros del activo, que conecta directamente con ciudades como Barcelona, Blanes y Granollers. Además, la localidad dispone de varias líneas de autobús interurbano, con paradas próximas al local, conectando con municipios vecinos y principales áreas comerciales. En el entorno del local podrá encontrar una variada oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos de distintos niveles, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una amplia gama de comercios locales. Igualmente, Tordera dispone de centro de salud y hay diversas farmacias en las proximidades, así como parques, incluyendo el conocido Parc Prudenci Bertrana, uno de los espacios verdes más valorados de la localidad. A destacar también la proximidad al Recinto Ferial de Tordera, sede habitual de eventos y mercados semanales de gran afluencia en la comarca. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 9 meses de carencia. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta está por debajo del valor de mercado, pero el estado del local y su ocupación generan riesgos altos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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