Vivienda en venta en Sevilla: Calle Martin Villa
Sevilla · vivienda · 121.66 m²
Asking price существенно выше рынка; занятость не подтверждена — требуются визит, nota simple и проверка состояния перед любым предложением.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: пasking price завышен на ~30%, занятость неизвестна
Квартира 122 m² в центре Севильи выставлена банком Sabadell за 585 000 € — примерно на 30% выше рыночной оценки Idealista (≈ 449 000 €, 25 компараторов).
Статус занятости неизвестен, фото и описание отсутствуют.
Без визита и nota simple невозможно оценить ни состояние, ни legal-риски.
25 Idealista sale comps (Sevilla, idealista_cell); Расчётная рыночная цена 3692 €/m² × 121.66 m² ≈ 449 206 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5029006TG3452G0043SU
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Martin Villa, Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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