Inmueble en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Acebuche
Santa Lucía de Tirajana · local comercial · 73 m²
Локал 73 м² за 79 900 € выглядит дёшево на бумаге, но отсутствие компараторов и неизвестный статус владения не позволяют оценить реальную скидку., рынок ≈ 80k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение в Santa Lucía, нет данных о рынке
Коммерческое помещение 73 м² в Santa Lucía de Tirajana за 79 900 € (1 095 €/м²).
На бумаге цена выглядит ниже жилых аналогов, но компараторов коммерческих помещений нет — реальный дисконт не подтверждён.
Статус владения неизвестен: помещение может быть занято или пустовать. 91 день на рынке и снижение цены на 7% говорят о готовности банка к переговорам, но прежде чем делать контрпредложение необходимо: (1) посетить объект, (2) выяснить occupancy, (3) найти рыночные компараторы.
Idealista · Santa Lucía de Tirajana; 17 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Медиана 1 095 €/м² (17 comps, Idealista · Santa Lucía de Tirajana).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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