Vivienda en venta en Velilla de Cinca: Calle Fraga
Velilla de Cinca · vivienda · 398 m²
Скидка к рынку огромная, но владение неизвестно, дом не осматривался, данных мало — требуется проверка до контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Casa Velilla de Cinca 398 m², запрос €52k vs рынок ~€197k
Дом 398 m² в Velilla de Cinca выставлен Sabadell за €52k — менее €131/m² при рыночных компах ~€494/m².
Скидка огромная, но налицо красные флаги: владение неизвестно, состояние не осмотрено, малый населённый пункт с узким спросом.
Без визита и nota simple ставить предложение рискованно — ремонт может стоить десятки тысяч евро, а оккупация сделает сделку невозможной.
16 Idealista comps in Velilla de Cinca, marketPricePerM2 = €494
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Velilla de Cinca (Huesca)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже медианы рынка по муниципалитету. Однако цена может отражать проблемы с состоянием, доступом или юридическим статусом, которые пока не выявлены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Fraga. Записаться на визит дома с Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.