Inmueble en venta en Mont-roig del Camp: Avenida Barcelona
Mont-roig del Camp · local comercial · 441 m²
Precio de venta fijo de 285.000 € para local de 441 m²; mercado estimado en ~690.000 €, pero sin comparables reales verificados — necesaria nota simple, visita y confirmación de uso y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local de 441 m² en venta directa por Banco Sabadell a 285.000 €, un 59 % por debajo de una estimación de mercado no verificada (690.000 €).
Sin comparables reales, sin nota simple ni visita, y con ocupación y cargas desconocidas, el descuento no puede considerarse garantizado.
El estado 'dated_habitable' observado en fachada no descarta necesidades ocultas de reforma.
Estimación bancaria de mercado (no verificada); €/m² zona: 1.556
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: Precio de venta (285.000 €) es ~59 % inferior al valor de mercado estimado (690.000 €), lo que sugiere margen potencial
- Superficie amplia (441 m²): Tamaño considerable para un local urbano, compatible con múltiples usos comerciales o logísticos, siempre que el uso cat
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av Barcelona, Mont-roig del Camp (Tarragona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento sustancial frente a la estimación de mercado, pero esta carece de soporte empírico (0 comparables reales). El valor por m² (646 €/m²) es inferior al 42 % del valor de referencia, lo que sugiere posible oportunidad o riesgo no identific
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Solvia para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.