Vivienda en venta en Velilla de Ebro: Calle Baja
Velilla de Ebro · vivienda · 138 m²
Precio de salida por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y el aviso legal exige revisión previa.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — compra directa al banco con margen de negociación
El precio pedido está claramente por debajo de la referencia de mercado estimada para la zona, así que hay margen de negociación.
Aun así, la ocupación no está aclarada y el aviso legal indica que el vendedor todavía no ha tomado posesión, lo que puede complicar la entrega.
Sin visita interior y nota simple actualizada no conviene cerrar precio.
111 comparables Idealista en provincia de Zaragoza; Estimación experta por tipología, 138 m² y municipio con poca oferta; valor_subasta como ancla de precio de salida, no como valor de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio pedido por debajo del mercado estimado: La horquilla de mercado estimada queda bastante por encima del precio de salida.
- Propiedad en pleno dominio: La titularidad indicada es FULL, lo que reduce complejidad frente a nuda propiedad o usufructo.
- Antigüedad en mercado elevada: Lleva mucho tiempo publicado y sin cambios de precio, lo que suele dejar margen de negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en C/ Baja Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La referencia de mercado está claramente por encima del precio pedido. En Velilla de Ebro hay poca muestra local, así que la horquilla es una estimación experta apoyada en comps provinciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.