Vivienda en venta en Logroño: Calle Beratua
Logroño · vivienda · 105 m²
Цена выглядит ниже оценочного рынка, но без nota simple и проверки занятости это пока не готовая сделка.
Datos actualizados: 7 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Логроньо ниже рынка, но занятость неясна
Оценка рынка по контексту около 142 тыс. €, так что текущая цена выглядит ниже середины рынка.
Но ocupación неизвестна, а cargas не подтверждены; это главный операционный риск.
Полная собственность помогает, но без nota simple и проверки доступа я бы не считал лот готовым.
контекст рынка Idealista · Logroño; 34 реальные продажи в Ла-Риохе; 105 м², жилой класс
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Beratua, Logroño (La Rioja) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По оценке контекста цена ниже середины рынка для 105 м² в Логроньо. Нужны nota simple и проверка занятости; valor subasta сам по себе не рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Confirmar возможность visita al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.